業務の流れ

1, 問い合わせ

2, ヒアリング(１回目)

・お客様のお問い合わせ内容をもとに、深くご要望をお聞きさせていただきます

・候補地などの資料をお持ちである場合はご持参ください

・当社より業務内容や流れ等を説明させていただきます

・依頼に前向きな考えがございましたら、ファーストプラン作成に向けのご説明をさせていただきます

ホームページやインスタグラムよりお問い合わせください

3, ヒアリング(２回目)

・ヒアリング１回目の内容からさらに、具体的な確認を行います

・追加のイメージ資料がありましたらご持参ください

4, ファーストプラン作成

※内装・リフォームの場合の作成は（2週間程度）

5, プレゼンテーション

・ファーストプランのご説明をさせて頂きます

・ファーストプランをもとに今後の打ち合わせの土台となります、認識のずれなどありましたら

気兼ねなくお申し付けください

・合わせて設計料もご提出させていただきます

※この時点でご依頼を破棄される場合は制作費として１件あたり30,000円〜50,000程度ご請求させていただきます

6, 設計監理契約

・ご提案の内容及び設計料にご納得いただけましたら、建築設計・監理業務委託契約を取り交わさせていただきます

契約内容　　　　・建築設計・監理業務委託契約書(四会連合協定)

・重要事項説明書　等

7, 基本設計

・ファーストプランを踏まえ、さらに打ち合わせを重ね、間取りや外観、内装、設備仕上材を検討し

『基本設計図』を作成します

・リフォーム等の場合ショールーム等を一通り見学し、住宅設備を検討します

　　　　　作成図面　　　　　・仕上表　・配置図　・平面図　・立面図　・断面図

8, 実施設計

・続けて予算との兼ね合いやインテリアのイメージを固めながら詳しい内容を決定し

『実施設計図』を作成します

　　　　　　　作成図面　　　　基本設計時の図面に加え、・仕様書　・詳細図　・外構図　

　　　　　　　　　　　　　・建具表　・展開図　・構造図　・電気機械設備図　等

9, 見積徴収

・工務店など何社かに見積もりを依頼する競争入札、または一社に絞って見積もりを行うことがあります

・見積もりの結果、予定金額を超えている際は仕様変更等による減額案を考えていきます

10, 施工会社との工事契約

11, 工事監理

・工事が設計契約通りにきちんと行われているか確認を行います

12, 竣工・引渡し

設計・監理料について

・弊社では計画する床面積から算定させていただきます

・目安はおおよそ50,000円〜80,000円/坪程度になります

プランの内容により調整させていただきます

・別途費用がかかるものについてはファーストプラン提出時に合わせてお伝えさせていただきます

​業務の流れ